入居資金を作るためのスピード査定
施設への安心なご入居を、まずはお金の『見える化』から始めませんか？
「気に入った施設が見つかったけれど、入居一時金や月々の支払いが大丈夫か不安……」
「今の自宅を売却して、入居費用に充てたいけれど、いくらになるか分からないと計画が立てられない」
老人ホームへのご入居は、ご本人にとってもご家族にとっても、新しい生活への大きな一歩です。
しかし、多くの方が「お金の不安」でその一歩をためらってしまいます。
弊社では、提携施設様と連携し、「入居計画に間に合わせるためのスピード査定」を実施しています。
弊社の「スピード査定」が選ばれる3つの理由
1.「入居可否」を左右するスピード感
人気の施設は空き室待ちになることも珍しくありません。
弊社は、最短24時間以内に「確度の高い査定価格」をご提示いたします。
入居の判断を止めることなく、スムーズな資金計画をサポートします。
2.「売却」だけでなく「手残り」を重視
単なる物件価格ではなく、仲介手数料や税金、さらには家財整理（片付け）の費用まで差し引いた「実際に手元に残る金額」を算出します。
これにより、施設入居後の生活設計がより現実的なものになります。
3.「売る」か「貸す」かの公平なアドバイス
「今は売らずに賃貸に出して、月々の入居費用の足しにしたい」というご要望にもお応えします。
老人ホームと提携し、シニアの住み替えに特化している弊社だからこそ、お客様のライフプランに最適な「資産の活かし方」をご提案できます
施設入所時の家財整理・片付け代行
家財道具はそのままで大丈夫です。思い出の整理から、新しい生活の資金づくりまで一括サポート
「施設への入所は決まったけれど、この荷物をどうすればいいのか……」
「子供たちには迷惑をかけたくない。でも、自分たちだけではもう動かせない」
長年暮らしたお住まいには、たくさんの思い出が詰まっています。
それを整理するのは、体力も気力も必要な大変な作業です。
弊社では、単なる物件の売却だけでなく、「お部屋の片付け・遺品整理・不用品回収」をワンストップで代行いたします。
重たい家具の搬出や、処分に困る遺品の整理も、すべてプロの手にお任せください。
弊社の「片付け＋査定」が、お客様の不安を解消する3つの理由
1.「片付いていない状態」で査定して良い理由
多くの方が「綺麗にしてから査定を」と考えますが、実はそのままの状態で見せていただくのが一番効率的です。
荷物を含めた現状を確認することで、片付け費用を正確に算出し、「売却代金から片付け費用を差し引いた、本当の手残り額」をすぐにお出しできるからです。
2.初期費用（持ち出し現金）の不安をゼロに
「片付けを頼むお金が今はない」という方もご安心ください。
弊社では、片付け費用を売却代金から精算（後払い）できるプランをご提案しています。
手元の現金を減らすことなく、スムーズに施設入所の準備を進められます。
3.「捨てる」ではなく「繋ぐ」お手伝い
ただ処分するだけではありません。まだ使えるもの、価値のあるものはしっかりとプロが鑑定。
売却価格に反映、または買取を行うことで、お客様の入居資金を少しでも多く残す工夫をいたします。
入居後の空き家管理
『いつか』のために、大切な資産を守り続ける。
無事に施設へのご入居が決まり、新しい生活がスタートした後に、ふと気になるのが「誰もいなくなったご自宅」のことではないでしょうか。
「思い出が詰まっているから、すぐには手放したくない」 「でも、放置してご近所に迷惑をかけたり、家が傷んだりするのは避けたい」
弊社では、そんなオーナー様とご家族のために、「空き家管理サービス」を提供しています。
ただ家を見守るだけでなく、将来、いざという時に「資産」として活用できるよう、私たちがプロの目で維持・管理いたします。
弊社の「空き家管理」が、将来の安心につながる3つの理由
1.「家の寿命」と「価値」を守る
家は、人が住まなくなると驚くほど早く傷みます。定期的な換気、通水、清掃を行うことで、カビや腐食を防ぎ、建物の価値を維持します。
これにより、将来売却や賃貸を考えた際、「価値を落とさずに」次のステップへ進むことができます。
2.近隣トラブル・犯罪リスクの回避
郵便物の整理や庭木の確認を行うことで、「空き家感」を出しません。
不法投棄や放火、防犯上のリスクを最小限に抑え、住宅地においてご家族が遠方にいても安心できる環境を整えます。
3.「今の価値」を知ることで、未来の選択肢を広げる
管理をお任せいただく際、私たちは併せて「将来のための資産査定」を行っています。
「今売ったらいくら？」「貸したらいくら？」という数字をあらかじめ知っておくことは、施設での長期的な資金計画を立てる上で、何よりの安心材料（セーフティネット）になります。
まずは、いくらになるか知っておくだけで安心できます。
査定をしたからといって、すぐに売却を決める必要はありません。
ご家族会議の資料として、まずは弊社の査定書をご活用ください。